一、基本情況
中鐵(濰坊)城市開發(fā)投資有限公司成立于2020年9月16日,注冊資金15億元,主要負(fù)責(zé)濰坊高鐵新片區(qū)綜合開發(fā)PPP項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)管理、招投標(biāo)、運(yùn)營、移交等管理工作。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括:站前廣場T形區(qū)工程、市政道路及配套工程、北辰現(xiàn)代教育示范區(qū)項(xiàng)目、綜合醫(yī)院項(xiàng)目、站北廣場及落客平臺工程等5大類。項(xiàng)目總投資估算為75億元,其中融資60億元,項(xiàng)目合作期限15年,其中整體建設(shè)期3年,運(yùn)營期12-15年。
1、站前廣場T形區(qū)工程
站前廣場T形區(qū)工程主要依托高鐵站規(guī)劃建設(shè)集站前廣場、長途客運(yùn)(公路)、城市軌道交通、地面公交以及出租車、小汽車等城市交通于一體綜合型交通樞紐。項(xiàng)目分為A、B、C三個(gè)地塊,總占地面積200510.2㎡(300.77畝),總建筑面積203595.30㎡,其中地上建筑面積73542.1㎡,地下建筑面積130053.2㎡。新建項(xiàng)目為B地塊(公交場站)、C地塊(長途客運(yùn)站)。公交場站總建筑面積為48390m²,長途客運(yùn)站總建筑面積為52524m²。
2、市政道路及配套工程
項(xiàng)目在規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)盛泰大街、站北街、新溥街、站南街、禹王大街、北清街、清源東街、卉香路、古韻路、幸福路、豐華路、渤海路、落客平臺匝道延長線(站南街)、高鐵站前U型道路共計(jì)14條城市道路,全長31685m,并隨道路集中建設(shè)排水、照明、電力、通信、綠化以及盛泰大街、禹王大街、古韻路三條道路配套的綜合管廊工程,管廊長度共計(jì)7090m。

站前廣場T型區(qū)鳥瞰圖
3、北辰現(xiàn)代教育示范區(qū)工程
北辰中北辰現(xiàn)代教育示范區(qū)計(jì)劃建設(shè)濰坊北辰中學(xué)、濰坊市現(xiàn)代職業(yè)教育中心,項(xiàng)目位于幸福路以東與清源街以南區(qū)域,總用地面積605121㎡(907.68畝),總建筑面積318544.52㎡。
(1)濰坊北辰中學(xué)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積304558㎡,凈用地面積241551㎡。規(guī)劃總建筑面積181776.81㎡,包括地上建筑面積161925.93㎡,地下建筑面積19850.88㎡(車庫16336.88㎡,其他3514㎡),項(xiàng)目建成后包括高中 60 班,國際部 12 班,初中 24 班,可容納學(xué)生 4800 人。

北辰中學(xué)鳥瞰圖
(2)濰坊市現(xiàn)代職業(yè)教育中心
濰坊市現(xiàn)代職業(yè)教育中心總占地面積563.1畝,總體規(guī)劃建筑面積316000平方米,其中一期占地面積428.67畝,一期總建筑面積136767.71平方米,包括辦公樓1棟、理工綜合樓1棟、
信息綜合樓1棟、商貿(mào)綜合樓1棟、旅游服務(wù)綜合樓1棟、餐飲實(shí)訓(xùn)服務(wù)中心1棟、公共實(shí)訓(xùn)中心樓1棟、餐廳1棟、學(xué)生宿舍4棟、地下車庫、運(yùn)動場地,一期項(xiàng)目建成后新增學(xué)位5000個(gè)。

現(xiàn)代職業(yè)教育中心鳥瞰圖
4、綜合醫(yī)院
位于清源東街與幸福路路口西南角,占地面積約66.9畝,總建筑面積約60548平方米。

綜合醫(yī)院鳥瞰圖
5、站北廣場及落客平臺
主要建設(shè)內(nèi)容為站北高架落客平臺及匝道工程、廣場鋪裝、景觀小品、雕塑等,占地約150畝。

站北廣場及落客平臺鳥瞰圖
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